Vaši strokovnjaki za
nepremičnine v Posavju

Dodaten opis

Na Trški gori nad Krškem, 1 km od centra, na sončni in mirni lokaciji z lepim razgledom na travnike, gozd ter s pogledom na Bučerco je naprodaj nedokončana novozgrajena stanovanjska hiša v treh etažah, hiša z izdanim gradbenim dovoljenjem. Na posestvu je dokončan in opremljen gospodarski objekt (vinska klet), ki je opremljen za bivanje, dokončana shramba (drvarnica) lesa za ogrevanje (zaloga drv za naslednjih 5 kurilnih sezon). Posest sestoji iz gozda, travnika, sadovnjaka, vinograda in stavbišča.

Izvedeni vsi priključki: voda, elektrika, izvedena čistilna naprava za čiščenje odpadnih voda, optika za TV, telefon in internet;
Gospodarski objekt je za vinogradništvo in kletarjenje popolnoma opremljen (majhna zidanica z vso kletarsko opremo).

Vinograd:

-580 trsov sorte REGENT, 17 vrst (med vrstami cca 2,5 širine), v celoti ograjen, sohi so betonski, žice iz nerjavečega jekla, star 6 let;

Stanovanjska hiša (3 etaže):

-Kletna etaža: arhivska vinska klet (delno vkopana v zemljo v celoti), večnamenski prostor pred kletjo, garaža, energetski prostor, dve shrambi, WC z umivalnikom, stopnice;
-Pritličje: dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo, kopalnica, pralnica, utiliti prostor, spalnica, hodnik, stopnišče;
-Gornja etaža (pod streho), 4 spalnice, kopalnica z WC, hodnik, stopnišče;
-Podstrešje (višina slemena cca 2 m), izvedba betonske plošče z poševninami;

Gospodarski objekt

(klet):
-Vkopana v tla (6 x 4m), po tleh opeka, opečnat šank s hrastovo ploščo, pomivalno korito, 2 prezračevalnika vkopana v tla in izvedena zračnika skozi streho gospodarskega poslopja, zelo dobra izvedba izolacije sten in vhodnih vrat,

(etaža):
-Etaža (6 x 4m), izvedena majhna kuhinja (kuhinjski elementi, pomivalno korito hladilnik z zamrzovalnikom, vsa kuhinjska oprema- krožniki, posoda, kozarci, miza stoli), peč na trdo kurivo (dimnik dostopen tudi v kletni etaži), majhna kopalnica s tušem, WC in umivalnikom, grelnik vode (»bojler« 100 l), po tleh keramika, stene pobarvane, okna lesena z dvoslojnim steklom (Jelovica),garderobna omara z ogledalom, postelja in vsa posteljnina,

(podstrešje):
-Streha izvedena z opečno kritino, prezračevalnega tipa, višina pod slemenom cca. 1,6m, v enakem tlorisu (6 x 4m), položena izolacija, paro-prepustna folja,

Vsa oprema potrebna za vinogradništvo in kletarjenje (vodna stiskalnica, električni pecljalnik z mlinom, sodi (INOX 2 300 l, 1 x 1000 l, 2 x 70 l), lesen sod 450 l, kosilnica MUTA (Subaru 9 KS), nitna nahrbtna kosilnica Alpha, motorna žaga, vedra, plastične posode, plastični sodi, ročno orodje (žage, škarje, noži, kosa, lopate, grablje) v približni skupni vrednosti cca 7.000 €).

Vsa oprema v bivalnem delu (posoda, kozarci, pribor, omara, postelja), v vrednosti cca 2.000 €.
Gradbena oprema (deske, fosni, cement, apno, opeka, kabli, cevi, gradbeno železo, kamen), v ocenjeni vrednosti cca. 2.000 €.

Kontakt